Belangrijke veranderingen in huurtoeslag vanaf 2026
Vanaf 1 januari 2026 veranderen de regels voor huurtoeslag. Dit kan gevolgen hebben voor u als (toekomstige) huurder. Misschien kunt u straks huurtoeslag krijgen, ook als dat in 2025 niet zo was. Controleer daarom goed wat de nieuwe regels voor u betekenen.
Wat er verandert
Geen maximale huurgrens
In 2025 kreeg u alleen huurtoeslag als uw huur niet hoger dan € 900,07 per maand was. Voor jongeren tot 23 jaar was de grens € 477,20 per maand. Vanaf 2026 verdwijnt deze grens. Hierdoor krijgt u bij een hogere huur toch huurtoeslag. De toeslag wordt berekend over een huur tot maximaal € 932,93 of €4 98,20 voor jongeren. Voorbeeld: is uw huur €1.100? Dan krijgt u wel toeslag, maar over het maximale bedrag van € 932,93.
Nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren
In 2025 konden jongeren tot 23 jaar een woning huren tot de laagste huurgrens. Vanaf 2026 geldt dit alleen voor jongeren tot 21 jaar. Bent u 21 of 22 jaar? Dan kunt u eerder meer huurtoeslag krijgen. De leeftijd van de oudste bewoner telt. Woont u met iemand van 25 jaar? Dan geldt de hogere huurgrens.
Servicekosten tellen niet meer mee
Vanaf 2026 wordt huurtoeslag berekend op de kale huur. Servicekosten doen niet meer mee. Heeft u nu huurtoeslag en servicekosten doorgegeven? Dit wordt automatisch aangepast.
U kreeg eind 2025 een nieuwe berekening van de Belastingdienst.
Voorwaarden voor huurtoeslag
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, gelden onderstaande voorwaarden:
- uw inkomen mag niet te hoog zijn;
- uw vermogen mag niet meer zijn dan €38.479 per persoon;
- uw woning moet een eigen voordeur hebben die op slot kan, een keuken, badkamer en wc.
Controleer wat de nieuwe regels voor u betekenen
Heeft u nog geen huurtoeslag en bent u benieuwd of u het in 2026 wel kunt krijgen? Doe dan een proefberekening. Op de website van Dienst Toeslagen vindt u meer informatie over de uitzonderingen en voorwaarden. Op de pagina Huurtoeslag op onze website kunt u de antwoorden lezen op vragen van huurders.