Zevenbergen Oost

Het is bijna niet voor te stellen: waar nu nog weilanden en akkers liggen in Zevenbergen-Oost, verrijst de komende tien jaar een compleet nieuwe wijk. Een wijk met maar liefst 1.000 nieuwbouwwoningen, waarvan 300 sociale en middenhuur woningen. En om alles goed met elkaar te verbinden, werkt de gemeente tegelijk aan een moderne infrastructuur en een vernieuwd stationsgebied. 

Wonen in Zevenbergen-Oost
Zevenbergen-Oost heeft alles in zich om een levendige, groene en gevarieerde woonomgeving te worden. Woonkwartier gaat voor een wijk waar iedereen zich thuis kan voelen—of je nu starter, doorstromer, jong gezin of senior bent. 

In elk deelgebied ontstaan wijken met een eigen sfeer. Denk aan gezellige hofjes waar buren elkaar snel leren kennen, of juist rustige plekken in het groen, bijvoorbeeld aan het water. De woningen—zowel huur als koop—worden duurzaam, energiezuinig en uitgevoerd in verschillende stijlen en groottes. Kortom: voor ieder is er straks een passende plek.

Midden in het deelgebied Zwanenveld ligt al zo’n buurt, namelijk de Sint Josephbuurt. Samen met de bewoners onderzochten we het toekomstperspectief van deze wijk. De wens van bewoners is om het volkse karakter van de buurt te laten herleven. Een buurt waar mensen naar elkaar omkijken en waar voor jong en oud een geschikte woning is.  

Voor wie we bouwen
Met de komst van 1.000 nieuwe woningen geven we inwoners van Zevenbergen volop kansen. Denk aan mensen die graag willen doorstromen naar een levensloopbestendige woning of starters die nu nog bij hun ouders wonen. Ook mensen die in de gemeente Moerdijk werken maar niet eerder een passende woning vonden, krijgen hier nieuwe mogelijkheden. Zelfs woningzoekenden uit de regio kunnen hier terecht wanneer zij snel of met urgentie een plek nodig hebben.

Gefaseerde planning
De ontwikkeling van Zevenbergen-Oost duurt naar verwachting zo’n tien jaar en bestaat uit vijf deelgebieden: Markvelden, Zwanenveld, De Hill en Markzoom. Markvelden bestaat uit drie wijken: Markant (voorheen Markvelden Noord), Markvelden Midden en Markvelden Zuid.

Daarnaast start de gemeente met de grote infraprojecten Verlengde Zuidrand en de Zuidrandtunnel. Als alles volgens planning verloopt, worden eind 2027 de eerste woningen opgeleverd. Ondertussen werken alle betrokken partijen hard aan de uitwerking van de andere deelgebieden.

Markant
De officiële aftrap van wijk Markant vond plaats op 20 december 2025. In deze wijk komen 450 woningen, waarvan 105 sociale eengezinswoningen. Markant krijgt een unieke, warme uitstraling—anders dan de standaard nieuwbouw. De woningen worden gebouwd in sfeervolle buurtjes met een herkenbaar eigen karakter. De bouw start naar verwachting in oktober 2026. 

Marvelden Midden
Markvelden Midden krijgt een natuurlijke, ruimtelijke uitstraling, onder andere door het gebruik van veel hout. De gemeente verkoopt hier vrije kavels en Woonkwartier realiseert een bijzonder gemengd wooncomplex. Het duurzame gebouw bestaat uit 45 zelfstandige woningen, een gezamenlijke woonkamer en een ruime binnentuin. Deze plekken zijn er niet zomaar: ze nodigen uit om elkaar te ontmoeten.

Hier kunnen jongeren, eenpersoonshuishoudens tot 55+, gezinnen, senioren én mensen die ondersteuning krijgen met plezier samenleven. Iedereen heeft een eigen appartement maar maakt bewust deel uit van een betrokken community. Samen met zorg- en welzijnspartners geven we deze woonvorm verder vorm. 



De rol van Woonkwartier 
Woonkwartier is een van de strategische partners binnen Zevenbergen-Oost. Dat betekent dat we meedenken én meebouwen: aan woningen, aan het openbaar gebied, aan voorzieningen en aan de leefbaarheid van de wijk. In Zwanenveld trekken we zelfs de kar, omdat we hier een van de grondeigenaren zijn, samen met de gemeente en provincie. Voor andere deelgebieden werken we samen met verschillende partijen:

• Markant: Synchroon, Remmers, BPD
• Markvelden Midden en Zuid: gemeente Moerdijk en Woonkwartier
• De Hill: gemeente Moerdijk
• Markzoom: gemeente Moerdijk

Ook op de lange termijn blijven Woonkwartier en de gemeente Moerdijk nauw samenwerken. Wij zijn straks hét aanspreekpunt voor iedereen die woont in deze nieuwe, vitale wijk. En daar kijken we vol trots naar uit.