Markant

Markant (voorheen Markvelden Noord) maakt onderdeel uit van de brede gebiedsontwikkeling Zevenbergen-Oost waar in totaal ongeveer 1000 nieuwbouwwoningen komen. In de wijk Markant komen 450 woningen, waarvan 105 sociale huurwoningen en appartementen bestemd voor verschillende doelgroepen. De woningen worden in vier aparte fase gebouwd.

Een bijzondere wijk met een eigen karakter
Markant wordt geen standaard nieuwbouwwijk, maar een groene en levendige plek waar mensen zich snel thuis voelen. De wijk bestaat uit verschillende buurtjes en woningen met elk een eigen sfeer. Veranda’s, pergola’s en groene voortuinen geven Markant een warm en dorps gevoel. De wandelpaden, speelplekken en  waterpartijen verbinden de wijk met elkaar. En dankzij de ligging aan de Mark en het open polderlandschap is de natuur altijd dichtbij.

Fase 1: 28 sociale huurwoningen van Woonkwartier
In fase 1 van het project worden 121 nieuwe woningen gebouwd. Daarvan zijn 28 woningen bestemd voor huurders van Woonkwartier. Deze woningen zijn in de situatieschets hieronder groen ingekleurd.

De

De ruime sociale eengezinswoningen hebben een gemiddeld woonoppervlak van 105 m², beschikken over drie slaapkamers, een zolder én een voor- en achtertuin. Daarmee zijn ze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning met voldoende ruimte om prettig te wonen en te groeien.



Naast de 28 sociale eengezinswoningen worden in deze fase ook 93 middenhuur- en koopwoningen gerealiseerd. Deze woningen worden niet door Woonkwartier verhuurd of verkocht.

Fase 2 t/m 4: in totaal 77 sociale huurwoningen
Het gaat om verschillende typen woningen van eengezinswoningen tot appartementen, maar ook rug-aan-rug woningen voor kleine huishoudens. 

Planning op hoofdlijnen
De officiële aftrap van wijk Markant vond plaats op 20 december 2025. De verwachting is dat de bouwwerkzaamheden voor fase 1 in het vierde kwartaal van 2026 starten. Als alles volgens planning verloopt, dan kunnen de nieuwe bewoners halverwege 2026 de verhuisdozen gaan inpakken. De startbouw van fase 2 verwachten we eind 2027 en de planning voor fasen 3 en 4 loopt door tot eind 2029.

Onderdeel van een groter geheel
Het is bijna niet voor te stellen, maar binnen nu en 10 jaar hebben de weilanden en akkers in Zevenbergen Oost plaatsgemaakt voor een prachtige nieuwbouwwijk. In totaal komen er maar liefst 1000 nieuwbouwwoningen. Daarvan zijn 300 woningen bestemd zijn voor sociale verhuur. Tegelijkertijd zet Woonkwartier in op de bouw van woningen voor mensen met een iets hoger inkomen. Voor een goede verbinding tussen bestaande wijken en de geplande nieuwbouw pakt de gemeente ook de infrastructuur en het stationsgebied flink aan.