Terugblik participatiebijeenkomst 15 sociale huurwoningen Bosschenhoofd

Momenteel is Woonkwartier samen met 1 van onze ketenpartners Van Agtmaal B.V. druk bezig met de voorbereidingen van een groot onderhoud- en verduurzamingsproject in Bosschenhoofd. Hierbij gaat het om 15 sociale verouderde huurwoningen aan de Marijkestraat in Bosschenhoofd (bouwjaar 1947-1955).

Groot onderhoud en verduurzaming
We gaan deze sociale huurwoningen voorzien van een grote opknapbeurt. Zo pakken wij onder andere het dak aan, brengen wij nieuwe installaties aan, gaan wij aan de slag met de gevels, beglazing en voordeuren, isoleren, repareren en schilderen wij de kozijnen. Ook vervangen we waar nodig de badkamer, keuken en toilet en oude meterkasten. En bergingen die eigendom zijn van Woonkwartier worden goed geïsoleerd. Tenslotte worden de woningen voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW).

Resultaat opknapbeurt
Met als resultaat een goed onderhouden en duurzamere woning. Hierdoor meer wooncomfort voor onze huurders. En een lagere energierekening. Dit laatste afhankelijk van het energiegedrag van de bewoner. En zijn de sociale huurwoningen klaar voor de toekomst conform De Standaard.

Op weg naar 100 % participatie 
Voordat we mogen starten met het aanbrengen van de energiebesparende maatregelen, hebben wij bij de 15 woningen 70% participatie nodig. Het goede nieuws is dat de 70% gehaald is. En wij zelfs al bijna op de 100% zitten. Er is een informatiebijeenkomst georganiseerd om technische onderwerpen begrijpelijk te maken. Op deze manier kunnen wij samen met de bewoners goed van elkaar te weten komen wat de vragen, opmerkingen, behoeften en/of eventuele zorgen zijn. Hieronder een aantal voorbeelden van de door ons opgehaalde vragen:

- Je hoort veel negatief nieuws over zonnepanelen en de salderingsregeling. Wij als bewoners hebben behoefte aan meer tekst en uitleg hierover.

Om de vragen te beantwoorden over wel of niet zonnepanelen, komt er binnenkort een energieadviseur van de installateur waarmee Woonkwartier en Van Agtmaal B.V. samenwerkt bij de bewoners langs. Dit voor een stuk advies en maatwerk.

Andere bewonersvragen, opmerkingen, zorgen en ideeën:

- Als jullie bezig zijn met de werkzaamheden aan het dak, moet mijn bed dan worden verplaatst? En kan ik nog wel gebruik maken van mijn slaapkamer?

- Moet ik de zolder leeghalen? 

- Moeten er nieuwe kabels getrokken worden?

- Als jullie de muren isoleren, betekent dit dan ook dat jullie impregneren? 

- Als mijn buurman die koper is en dus geen sociale huurwoning heeft niet mee wil doen met de opknapbeurt, krijg ik dan nog steeds wel een nieuw dak als huurder? 

- Als jullie bezig zijn met de uitvoering van de werkzaamheden, kan ik dan nog wel naar het toilet? En hoe gaat dat ’s-nachts? 

- Vervangen jullie de kozijnen? 

Het projectteam is inmiddels met de bewonersvragen aan de slag. En wij zorgen voor een individuele en goede terugkoppeling naar de bewoners. En dan nu samen op weg naar de volgende stap in dit project.