Zevenbergen - onderhoud en verduurzaming van woningen
Woonkwartier gaat aan de slag met het groot onderhoud en het aanbrengen van energiebesparende maatregelen in al haar kernen. Woonkwartier vindt het belangrijk dat al onze huurders fijn, betaalbaar en veilig in onze woningen wonen. Om die reden voeren we voortdurend groot onderhoud uit aan onze woningen. Ook maken we onze woningen energiezuiniger. Op deze pagina leest u over onze woningen in Zevenbergen.
Projectupdate: technische en sociale oplevering 11 sociale huurwoningen Zevenbergen (februari 2026)
"Voelt u zich thuis in uw opgeknapte en verduurzaamde woning?" Een vraag die de projectopzichter van Woonkwartier samen met de uitvoerder en bewonersconsulente van de Kok Bouwgroep stelt als ze langsgaan bij de bewoners van 11 opgeknapte sociale huurwoningen in Zevenbergen. Tijd om samen terug te kijken op de grote opknapbeurt.
Tijdens de huisbezoeken nemen we de tijd voor een goed afrondend gesprek. We zijn benieuwd wat bewoners merken van de verduurzaming. Is er meer wooncomfort? Blijft de woning beter op temperatuur? En zien zij verschil op de energierekening? Ook vragen we bewoners welke verbeterpunten zij ons mee willen geven voor de toekomst.
De bewoners ontvangen een goodie bag met handige informatie en tips over hun energiezuinige woning. Ook zit er een kleine attentie bij.
✅ Wat geven bewoners ons mee?
✔️ Het is prettig om vooraf te weten welke vakmensen wanneer langskomen en namens welk bedrijf.
✔️ De samenwerking en communicatie met onderaannemers kan soms beter.
✔️ De woning blijft nu beter op temperatuur en tocht is verdwenen.
✔️ Bewoners hebben behoefte aan duidelijke, persoonlijke uitleg over nieuwe duurzame installaties, zoals het ventilatiesysteem, naast de handleiding.
✔️ Het contact met het projectteam van Woonkwartier en De Kok Bouwgroep wordt als positief ervaren: snel, vriendelijk en oplossingsgericht.
✔️ Extra groepen in de meterkast zorgen voor meer gebruiksgemak in het dagelijks leven.
✅ In gesprek zijn en blijven met bewoners is een belangrijk uitgangspunt in onze groot onderhouds‑ en verduurzamingsprojecten. Niet alleen tijdens de uitvoering, maar ook voor de start en in de nazorgfase. Persoonlijke aandacht en goede communicatie maken daarin het verschil.
.....
Projectupdate: terugblikvideo bewonersbijeenkomst projectmatig onderhoud- en verduurzaming 17 sociale huurwoningen Zevenbergen (januari 2026)
Terugblik bewonersbijeenkomst projectmatig onderhoud- en verduurzaming 17 sociale huurwoningen Zevenbergen
De eerste bewonersbijeenkomst van 2026 projectmatig onderhoud- en verduurzaming zit erop. In Zevenbergen zijn we bijna klaar met het grootschalig opknappen en verduurzamen van 17 sociale huurwoningen. Hierbij hebben we ook het Woonkwartier-dak toegepast, met biobased isolatiemateriaal.
Hoe zat het ook alweer met het Woonkwartier-dak?
Op meerdere plekken in onze wijken en kernen werken we samen met onze partners aan groot onderhoud en verduurzaming van sociale huurwoningen. Het vernieuwen van daken is daarbij een belangrijk onderdeel. In nauwe samenwerking is het dak ontworpen met oog op modulariteit en flexibiliteit. Dit zijn belangrijke kenmerken binnen circulair bouwen. Dankzij de toepassing van biobased Isovlas-isolatiemateriaal wordt niet alleen CO2 uit de atmosfeer gehaald, maar verminderen wij ook het gebruik van eindige grondstoffen.
Leren en verbeteren
Met de ontwikkeling van het Woonkwartier-dak en de stap-voor-stap inzet van biobased isolatiemateriaal willen we samen leren en verbeteren. Zo maken we onze manier van werken steeds slimmer en duurzamer.
Voordelen
Biobased isolatiemateriaal biedt verschillende voordelen. In de praktijk verwachten we onder andere:
- een lagere milieu-impact
- een gezonder binnenklimaat
- beter thermisch en akoestisch comfort
- mogelijke kostenvoordelen in de toekomst
Mijlpaal
Inmiddels zijn de eerste 100 Woonkwartier-daken gerealiseerd.
Terugblik met bewoners
Nu de afrondende werkzaamheden bezig zijn, is het tijd om samen met de bewoners terug te blikken. Tijdens de bijeenkomst eten het projectteam van Geluk en Woonkwartier samen met de aanwezige bewoners een stuk pizza. En gaan wij met elkaar in gesprek.
We vragen bewoners onder andere:
✅ Wat merkt u van de werkzaamheden?
Denk aan wooncomfort, energiegebruik en het verschil voor en na de grootschalige opknapbeurt en het verduurzamen van de woning.
✅ Hoe heeft u de uitvoering ervaren?
Tijdens de werkzaamheden komt er veel op bewoners af. We vragen welke impact dit had op hun dagelijks leven. Kunt u wat voorbeelden geven?
✅ Hoe gaat het met de nieuwe, duurzame installaties?
Zijn er vragen? Is het wennen? Heeft u goede tekst en uitleg gehad?
✅ Wat gaat goed en wat kan beter?
Samen leren is optimaliseren: wat gaat goed? En wat moet beter? Welke tips hebben bewoners voor ons? .
✅ En tenslotte: En tenslotte pakken we het duimpje omhoog (blauw) of duimpje naar beneden (rood)-kaartje erbij van Geluk. Het tevredenheidskaartje wat de bewoners tijdens de werkzaamheden voor het raam plaatsen. En vragen wij voor welke kleur de bewoners gaan als ze terugkijken op het hele project?
Benieuwd naar de antwoorden van de bewoners? Bekijk de terugblikvideo.
.....
Projectupdate: in gesprek met bewoners over pilot Duivensteen (november 2025)
Terugblik evaluatie Pilot Duivensteen Zevenbergen
✅ Comfort, gebruik en energierekening
“Voor mijn gevoel duurt het langer tot het warm wordt in de woning. Dus dan zet ik de temperatuur hoger. Maar is dat eigenlijk wel de bedoeling met de hybride warmtepomp? Hebben jullie tips?”
✅ Uitvoering en planning
“De buitenploeg was ook binnen aanwezig. Is dat normaal? Want er liepen wel heel veel mensen in mijn woning rond.”
✅ Technische vragen
“Ik ervaar geluidsoverlast van de installatie. Hebben andere bewoners hier ook last van?”
“Er is bij mij een elektriciteitskabel doorgeknipt.”
“Waarom is dat gat in het plafond nodig?”
✅ Communicatie en nazorg
“Ik heb geen nieuwe QR-code sticker ontvangen, maar mijn buurvrouw wel?”
“Wij vinden het netjes dat jullie persoonlijk zijn langs geweest. Ook de eerdere interactieve informatiebijeenkomst was fijn. En goed om op deze manier met elkaar het project af te ronden.”
“Zorg voor een extra moment tussen bewoners en installateur, bijvoorbeeld enkele weken na oplevering. Dan komen pas echt de vragen.”
Enkele onderwerpen die ter sprake komen tijdens de bewonersbijeenkomst Pilot Duivensteen. Samen met installatiepartner Breman heeft Woonkwartier bij 35 sociale huurwoningen in Zevenbergen de cv-ketel vervangen door een hybride warmtepomp met zonnepanelen. De werkzaamheden zijn klaar. Om de nazorgfase goed af te ronden, is het tijd voor een bewonersbijeenkomst. Dit om samen met de bewoners en de installateur het project te evalueren.
✅ Bewonersbijeenkomst nazorgfase
We bespreken de resultaten van de bewonersenquête in de vorm van een infographic. Er ontstaat op basis van de infographic meteen een levendige discussie. Bewoners delen hun ervaringen. En geven ons handige tips voor toekomstige vergelijkbare verduurzamingsprojecten.
Ook spreken wij verder over zonnepanelen en wat dit betekent voor de kosten nu en later.
✅ Waarom doen we dit?
Met de bewonersavond kijken wij terug op een leerzaam verduurzamingsproject. De laatste actiepunten worden door ons opgepakt. En bij een enkele bewoner gaat de installateur en regievoerder nog langs voor een afsluitend huisbezoek.
Dankjewel bewoners voor uw terugkoppeling en het meedenken over verbeterpunten voor de toekomst.