Steenweg Moerdijk
Projectupdate: terugblikvideo kijk- en inmeetdag Steenweg Moerdijk
Het is zover: de toekomstige bewoners van de Steenweg Moerdijk kunnen een kijkje nemen in de nieuwe woning. In opdracht van Woonkwartier bouwt Zwaluwe Bouw hier 7 levensloopbestendige, duurzame en betaalbare sociale huurwoningen.
✅ Wij kijken terug op een drukbezochte middag waar onze verhuurmakelaars en projectopzichter samen met het bouwteam van Zwaluwe Bouw volop in gesprek zijn met de toekomstige bewoners. Ondertussen meten zij de woning op. En komen de moodboards en plattegronden over hoe de woning in te richten, tot leven.
Een spannend moment voor de bewoners. "Het schiet al lekker op" Door in de woning te staan, wordt het nu echt voor veel bewoners.
Iedereen was dan ook mooi op tijd in het tegenovergelegen dorpshuis voor een kop koffie, thee en wat lekkers. Het mooie aan het dorp Moerdijk is dat iedereen elkaar ook al kent. "Dat is de buurvrouw, dat is mijn overbuurman." Sommige bewoners hebben de kinderen en kleinkinderen mee. Zo ook heeft een enkele bewoner een leverancier mee om alles op te meten. En de Woonkwartier-rolmaat komt goed van pas.
✅ Eerste indruk
Een aantal eerste blije reacties van onze toekomstige bewoners: “Het is een spannend moment om voor de eerste keer je toekomstige woning te bekijken. Nu je erin staat, wordt het echt.”
“De woning is heel mooi. Het is een beetje onwerkelijk nog. Ik heb die plattegronden dan helemaal in mijn hoofd zitten, maar als je er dan bent, ziet het er toch anders uit. Dus dan is zo’n dag als vandaag wel echt fijn. Dan krijg je er wat meer gevoel bij.”
✅ Technische vragen
Tijdens het bezichtigen van de woning, krijgen de verhuurmakelaars en projectopzichter van Woonkwartier en het bouwteam van Zwaluwe Bouw veel en verschillende vragen. Een aantal van deze vragen komen voorbij in de terugblikvideo. Het projectteam is met de bewonersvragen aan de slag.
En is het fijn om inzicht te krijgen in het soort vragen nieuwe huurders ons stellen. Deze bewonersvragen geven ons waardevolle inzichten voor nu en voor toekomstige kijk- en inmeetdagen.
✅ Geslaagde dag
Met een glimlach denken we terug aan deze fijne middag. Leuk om alle nieuwe bewoners weer te zien. Dankjewel voor uw komst.
Projectupdate: vooraankondiging kijk-en inmeetdag toekomstige bewoners (oktober 2025)
Projectupdate 7 levensloopbestendige, betaalbare en duurzame sociale huurwoningen Steenweg Moerdijk. Binnenkort is het zover! Tijdens de kijk- en inmeetdag krijgen onze toekomstige bewoners de kans om hun nieuwe woning te bekijken. Om alles op te meten en al hun vragen te stellen. Een bijzonder moment!
✅ Wat kunnen bewoners verwachten?
Binnenkort ontvangen de bewoners een digitale uitnodiging van Woonkwartier en Zwaluwe Bouw. Daarna bellen onze verhuurmakelaars de bewoners nog na. Dit om alvast te peilen of zij aanwezig zijn. Of zij een leverancier meenemen? En of de bewoners vragen hebben die wij alvast kunnen beantwoorden?
✅ Tijdens de kijk- en inmeetdag verwelkomen wij de bewoners (en leveranciers voor bijvoorbeeld de gordijnen of vloerafwerking) met koffie, thee en iets lekkers.
Tijdens het ontvangst in het tegenover de bouwlocatie gelegen buurthuis heten de verhuurmakelaars en regievoerder van Woonkwartier en de uitvoerder en projectleider van Zwaluwe Bouw van harte welkom. De kijk- en inmeetdag is daarnaast een mooi moment om verder een praatje te maken met de nieuwe buren.
✅ Na ontvangst gaan de bewoners hun woning bekijken en opmeten. Ze krijgen hiervoor een handige Woonkwartier-rolmaat. Tijdens de rondgang kunnen ze vragen stellen over de woning en techniek. Onze technische collega’s geven uitleg over bijvoorbeeld de warmtepomp, de afwerking van muren en de schuttingen. Zo krijgen bewoners goede informatie. Tegelijkertijd leren wij meer over hun wensen.
✅ Eerste indrukken
Wij verwachten veel nieuwsgierige blikken en goede gesprekken. We kijken ernaar uit om onze nieuwe bewoners te spreken in hun nieuwe woning. En samen een stap te zetten richting hun nieuwe thuis.
Samen bouwen is samen vieren.
.....
Projectupdate: nieuwsbrief 2 (september 2025)
Op de hoogte zijn en blijven van de laatste projectontwikkelingen wat betreft de 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen aan de Steenweg in Moerdijk? De tweede nieuwsbrief Steenweg Moerdijk is live.
Veel leesplezier!
Nieuwsbrief Steenweg Moerdijk #02
Kijk- en inmeetdag toekomstige bewoners
Inmiddels is het projectteam van Woonkwartier en Zwaluwe Bouw druk bezig met het voorbereiden van de kijk- en inmeetdag voor de toekomstige bewoners dit najaar. De bewoners ontvangen binnenkort een uitnodiging hiervoor.
Op deze middag nemen de toekomstige bewoners een kijkje in hun nieuwe woning. En kunnen ze aan de slag met het opmeten van alle maten van hun toekomstige woning. Ook kunnen ze bij de aanwezige verhuurmakelaars, de projectopzichter van Woonkwartier en Zwaluwe Bouw terecht met vragen. Een spannend moment voor bewoners!
Samen op naar de volgende mijlpaal in dit nieuwbouwproject!
.....
Persbericht (augustus 2025)
Van senior naar starter: nieuwbouw Steenweg Moerdijk brengt beweging op sociale huurmarkt
Op donderdag 28 augustus is het hoogste punt bereikt van het woningbouwproject aan de Steenweg 43 in het dorp Moerdijk. Wethouder Danny Dingemans hees samen met één van de toekomstige bewoners de vlag op het hoogste punt van de bouw. Daarmee komt de realisatie van zeven levensloopbestendige betaalbare sociale huurwoningen een stap dichterbij.
In opdracht van Woonkwartier bouwt Zwaluwe Bouw de zeven duurzame woningen. Deze woningen komen op een inbreidingslocatie midden in de dorpskern van Moerdijk. Ze zijn bedoeld voor 55-plussers en worden gebouwd met het oog op toekomstbestendig wonen. Iedere woning krijgt een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is geschikt voor onder meer rollatorgebruik. Door deze doelgroep passende woonruimte te bieden, ontstaat er beweging op de lokale woningmarkt – jonge gezinnen krijgen zo weer zicht op een passende woning in Moerdijk.
Een belangrijke impuls voor de leefbaarheid in het dorp
De nieuwbouw aan de Steenweg is meer dan alleen het toevoegen van woningen. Het is het begin van een bredere aanpak om het hart van het dorp Moerdijk te versterken. Denk aan woningbouw die aansluit bij de behoeften van het dorp. Zo ook het toekomstbestendig maken van herkenbare plekken zoals de karakteristieke kerktoren aan de Steenweg.
“Zeven woningen lijkt misschien niet veel,” zegt wethouder Danny Dingemans. “Maar voor een dorp als Moerdijk betekent dit de mogelijkheid om doorstroming op gang te brengen. Daarmee bouwen we hier precies wat nodig is. Zo geven we samen invulling aan een leefbaar, sociaal en toekomstgericht dorpshart.”
Grote belangstelling om door te stromen
Ook Woonkwartier en Zwaluwe Bouw benadrukken het belang van deze ontwikkeling voor het dorp. “De Steenweg in Moerdijk laat zien hoe we samen met de gemeente, partners en bewoners projecten kunnen realiseren die echt passen bij het dorp,” zegt Marty van Dam, directeur-bestuurder van Woonkwartier. “Zo dragen we concreet bij aan de woningbouwopgave én aan doorstroming binnen het bestaande woningaanbod.”
Joost Nouws, projectmanager Woonkwartier vervolgt: “Voordat de levensloopbestendige sociale huurwoningen zijn geadverteerd via Klik voor Wonen, is 1 van onze woonadviseurs op pad gegaan. Dit om de woningzoekenden 55+ uit de kern Moerdijk die ingeschreven staan bij Klik voor Wonen, te bezoeken. En te inventariseren of er concrete interesse is om door te stromen. Het merendeel van de inwoners geeft aan graag in de kern Moerdijk te willen blijven wonen. Ook draagt het huisbezoek bij aan een stukje bewustwording onder ouderen over wonen in de toekomst. En komen er persoonlijke verhalen op tafel. Op deze manier in gesprek zijn en blijven, wordt dan ook erg gewaardeerd.” Uiteindelijk zijn alle 7 woningen aan Moerdijkers verhuurd.
Michiel Koert, algemeen directeur van Zwaluwe Bouw, vult aan:
“Door nieuwbouwwoningen toe te voegen aan een bestaande wijk, bouwen we aan een vitale kern. Zo blijven de dorpen aantrekkelijk voor jong en oud. Wij zijn er trots op dat we met dit project niet alleen duurzame en toekomstbestendige woningen realiseren, maar ook een concrete bijdrage leveren aan de leefbaarheid in Moerdijk. Samen met Woonkwartier en de gemeente zorgen we ervoor dat inwoners, juist in hun eigen dorp, prettig en zorgeloos kunnen blijven wonen.”
Moerdijk is ons thuis, voor nu en in de toekomst
1 van de toekomstige bewoners aan het woord: “Moerdijk is ons thuis. Wij willen hier dan ook graag blijven wonen, voor nu en in de toekomst. Als je ouder wordt, ga je toch nadenken over wonen in de toekomst. Stel nu dat onze gezondheid achteruit gaat? Of dat mijn partner komt te overlijden? Nu kunnen we nog verhuizen, omdat het mag. En niet omdat het misschien straks wel moet. Wij hebben dan ook meteen gereageerd op de advertentie via Klik voor Wonen toen wij hoorden dat er 7 levensloopbestendige woningen worden gebouwd.”
Projectplanning
Woonkwartier streeft ernaar in de eerste helft van 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners. In het najaar vindt er nog een kijk- en inmeetdag plaats voorde toekomstige bewoners. 
.....
Projectupdate (augustus 2025): voortgang in beeld
Momenteel is het bouwvak en zijn de harde werkers op de bouwplaats van Zwaluwe Bouw en Woonkwartier aan het genieten van de zomervakantie.
Wat is er tot aan de bouwvak gebeurd?
De werkzaamheden op de bouwlocatie verlopen voorspoedig. We zitten momenteel in de ruwbouwfase van het project. Wat is nu eigenlijk ruwbouw? De eerste fase van het bouwproject waarbij de basisstructuur van de 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen wordt gerealiseerd.
De volgende mijlpalen zijn inmiddels bereikt:
✅ De uitbreiding van het rioolstelsel is afgerond.
✅ Zowel de funderingspalen als de -balken zijn geplaatst.
✅ De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn gelegd.
✅ Kalkzandsteenelementen zijn verwerkt in de bouwmuren.
✅ De houten gevelkozijnen zijn gemonteerd.
Uitkomsten huisbezoeken doorstroming en intakegesprekken toekomstige bewoners
Met de bouw van de 7 sociale huurwoningen bevordert Woonkwartier de doorstroming binnen het dorp Moerdijk. Voordat de levensloopbestendige sociale huurwoningen zijn geadverteerd via Klik voor Wonen, is 1 van onze woonadviseurs op pad gegaan. Dit om de woningzoekenden 55+ uit de kern Moerdijk die ingeschreven staan bij Klik voor Wonen, te bezoeken. En te inventariseren of er concrete interesse is om door te stromen.
Het merendeel van de inwoners geeft aan graag in de kern Moerdijk te willen blijven wonen. Ook draagt het huisbezoek bij aan een stukje bewustwording onder ouderen over wonen in de toekomst. En komen er persoonlijke verhalen op tafel. Op deze manier in gesprek zijn en blijven, wordt dan ook erg gewaardeerd. Uiteindelijk zijn alle 7 woningen aan Moerdijkers verhuurd.
Na de bouwvak gaat de bouw verder met:
✅ Het aanleggen van de daken.
✅ Het aanbrengen van het metselwerk.
.....
Projectupdate (juni 2025): de eerste nieuwsbrief Steenweg Moerdijk is live
Via deze nieuwsbrief houden we u op de hoogte over de nieuwbouw van de 7 levensloopbestendige duurzame sociale huurwoningen aan de Steenweg in Moerdijk.
Nieuwsbrief 1 (juni 2025)
In de eerste editie kijken wij graag met u terug op de inloopmiddag omwonenden.
Geven wij u een update over de werkzaamheden. Wat is er tot nu toe gebeurd? Waar zijn wij momenteel mee bezig? En wat staat er nog op de projectplanning?
Met de bouw van deze woningen, bevorderen wij de doorstroming in het dorp Moerdijk. Graag geven wij u hierover ook een update. Zo ook zijn de woningen inmiddels geadverteerd. En vinden er momenteel intakegesprekken plaats.
Ook is Woonkwartier samen met Zwaluwe Bouw en de gemeente Moerdijk druk bezig met de voorbereidingen voor de symbolische handeling “hoogste punt” op de bouwplaats voor genodigden.
Tenslotte vinden wij het belangrijk om met elkaar in gesprek te zijn en te blijven. Hoe wij dit doen, leest u in deze eerste nieuwsbrief.
Aanmelden nieuwsbrief en blijf ons volgen
Mocht u graag op de hoogte zijn en blijven over de laatste projectontwikkelingen? Dan kunt u zich via de QR-code in de nieuwsbrief inschrijven.
Naast een digitale nieuwsbrief, plaatsen wij ook met regelmaat projectupdates op www.woonkwartier.nl op de pagina projecten. En delen wij de laatste projectontwikkelingen via onze social media kanalen.
Veel leesplezier!
Nieuwsbrief
Nieuwsbrief 1 (juni 2025)
.....
Projectupdate (mei): de verhuurbrochure staat live
Bevorderen doorstroming
Inwoners van Moerdijk die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Moerdijk achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, krijgen eenmalig voorrang op deze 7 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming in het dorp Moerdijk te bevorderen.
Momenteel is 1 van onze woonadviseurs aan het inventariseren hoeveel belangstelling er is voor wat betreft het doorstromen. Om te kunnen doorstromen moet u ingeschreven staan bij Klik voor Wonen. En aan de bovenstaande voorwaarden voldoen.
De 7 sociale huurwoningen zullen binnenkort geadverteerd worden op Klik voor Wonen.
Bent u benieuwd naar de verhuurbrochure? Klik dan hier.
.....
Projectupdate: eerste paal en groene bouwhekken (mei 2025)
Het is zover! De eerste paal gaat de grond in. Zwaluwe Bouw is bezig in opdracht van Woonkwartier om 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. De 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
Ook heeft de bouwplaats inmiddels een groen tintje. 
.....
Projectupdate: terugblik inloopmiddag direct omwonenden Steenweg Moerdijk (april 2025)
Zwaluwe Bouw gaat in opdracht van Woonkwartier 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. De nog te realiseren 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
Bouwrijp maken grond
Voordat gestart wordt met de bouw in mei, zijn wij momenteel druk bezig met het bouwrijp maken van de grond. Bouwrijp maken betekent dat een stuk grond wordt voorbereid voor de bouw. Dit doen wij bijvoorbeeld door het verwijderen van obstakels, het aanleggen van wegen, riolering en nutsvoorzieningen en het egaliseren van de grond. Dit is een belangrijke voorbereidende stap voordat er gebouwd kan worden.
Omgevingsdialoog
Waar gewerkt wordt, is overlast. Wij gaan graag met de direct omwonenden in gesprek, om de eventuele overlast waar mogelijk te beperken. Ook zijn wij benieuwd naar de vragen van de omwonenden wat betreft het nieuwbouwproject? Maken ze zich zorgen? Of hebben ze ideeën?
Zo gingen de projectleiders van Woonkwartier en Zwaluwe Bouw de afgelopen tijd langs bij de direct omwonenden van de bouwplaats voor een korte kennismaking. Omwonenden die niet thuis waren, hebben een informatiebrief in de brievenbus gekregen inclusief contactgegevens bij vragen. En organiseerden wij een informatieve en interactieve inloopmiddag.
Inloopmiddag direct omwonenden
Wij kijken terug op een inloopmiddag die niet druk was, maar wel leerzaam. Wij hebben een aantal interessante gesprekken gevoerd met de aanwezige omwonenden. Ook heeft het projectteam nog bij enkele direct omwonenden aangebeld. En is er gesproken met een aantal leden van de dorpstafel die ook een kijkje kwamen nemen.
Graag delen wij enkele reacties:
“Waar gewerkt wordt, is overlast.”
“Gaan jullie heien of boren?”
“Tijdens de dorpstafel zijn een hoop van onze vragen als omwonenden al door jullie beantwoord.”
“We vinden het fijn dat er eindelijk gebouwd wordt. Dat is goed voor ons dorp Moerdijk.”
“Als de woningen er straks staan, wat gaat er dan met de weg gebeuren? Weten jullie dit? Of is dit een vraag aan de Gemeente Moerdijk?”
“De informatiebrief die Woonkwartier en Zwaluwe Bouw onlangs bij ons persoonlijk heeft afgegeven, was duidelijk. Goed dat jullie aanvullend een inloopmiddag organiseren. En wat attent dat jullie nog een keer aan de deur aanbellen. We stellen dit stukje persoonlijke aandacht erg op prijs.”
“Hoe zit het nu precies met die doorstroomregeling? Ik heb namelijk hier interesse in. Zo ook meerdere oudere inwoners in ons dorp”
“Klik voor Wonen, dat vind ik maar lastig. Wij begrijpen niet goed hoe dit precies werkt?”
“Jullie gaan nu bouwen, maar wat betekent dit voor de afvoer van het hemelwater voor mij als omwonende?”
Dankjewel voor uw feedback. Het projectteam gaat ermee aan de slag.
Projectupdates
Met regelmaat plaatsen wij projectupdates op de Woonkwartier-website. Zo ook delen wij deze via onze social media kanalen. Ook roepen wij eind mei een nieuwsbrief in het leven. Dit doen wij samen met de aannemer. Binnenkort vindt u hier meer informatie over het aanmelden voor deze nieuwsbrief op onze website.
.....
Zwaluwe Bouw gaat in opdracht van Woonkwartier 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. (april 2025)
Onlangs zetten zowel directeur-bestuurder Ruud van den Boom als algemeen directeur Michiel Koert van Zwaluwe hun handtekening op het aanbestedingscontract. Het omgevingsvergunningstraject is reeds afgerond. Dit betekent dat na het leveren van de grond door de gemeente we kunnen gaan starten met de bouw.
De nog te realiseren 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd.
Bevorderen doorstroming
Op deze manier bevorderen wij de doorstroming. Inwoners van Moerdijk die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Moerdijk achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, krijgen eenmalig voorrang op deze 7 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming in het dorp Moerdijk te bevorderen.
Inspelen op woningtekort en actuele nieuwbouwopgave
Directeur-bestuurder Ruud van den Boom van Woonkwartier: “We mogen samen trots zijn op dit mooie project in het dorp Moerdijk. De Steenweg in Moerdijk is een mooi voorbeeld van een project waarmee Woonkwartier in de toekomst samen met de gemeente Moerdijk, partners, bewoners en omwonenden vaker en op meerdere plaatsen in wijken en kernen kleinschaligere nieuwbouwprojecten gaat realiseren. We spelen hiermee in op het woningtekort en de actuele nieuwbouwopgave. En dragen we ons gezamenlijke steentje bij”.
Bestaande wijken en kernen leefbaar houden
Algemeen directeur Michiel Koert van Zwaluwe: “Doordat we nieuwbouwwoningen toevoegen aan een bestaande wijk in het dorp Moerdijk, werken we aan een vitale wijk. Zo komen we tegemoet aan de actuele opgaven en behoeften. Als Zwaluwe Bouw spelen wij hier graag met Woonkwartier op in. Om zo onze bestaande wijken en kernen leefbaar te houden.”
Woonkeur en Politiekeurmerk Veilig Wonen
De woningen voldoen aan de richtlijnen van Woonkeur en het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Woonkeur borgt een voldoende niveau aan toegankelijkheid, gebruikskwaliteit, aanpasbaarheid en flexibiliteit beschikken. Het doel is om woningen levensloopbestendig te maken. Op deze manier kunnen mensen langer zelfstandig thuis blijven wonen.
Politiekeurmerk Veilig Wonen is een keurmerk voor woningen die voldoen aan de eisen op het gebied van inbraakpreventie en sociale veiligheid.
Bouwrijpwerkzaamheden van start
We zijn al gestart met het voorbereiden van de bouwplannen. Zo wordt de grond momenteel bouwrijp klaar gemaakt. We hopen in mei te kunnen starten met de realisatie van dit project. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
*De Artist Impressions (AI's) kunnen afwijken van het uiteindelijke definitieve ontwerp. Om die reden kunnen er ook geen rechten aan de AI's worden ontleend.
Projectupdate
Met regelmaat plaatsen wij projectupdates op de Woonkwartier-website. Zo ook delen wij deze via onze social media kanalen. Ook roepen wij binnenkort een nieuwsbrief in het leven. Dit doen wij samen met de aannemer. Binnenkort vindt u hier meer informatie over het aanmelden voor deze nieuwsbrief.
Ik zoek een woning
Bent u op zoek naar een woning, dan verwijzen wij u graag naar meer informatie hierover op onze website.