Fijnaart - onderhoud en verduurzaming van woningen

Woonkwartier gaat aan de slag met het groot onderhoud en het aanbrengen van energiebesparende maatregelen in al haar kernen. Op deze pagina leest u over onze woningen in Fijnaart.

“Het lijkt misschien iets kleins, maar zo’n opruimdag doet echt iets voor ons als bewoners. Maar ook voor de buurt. Deze knapt er ook van op. Daarbij ook leuk om weer eens praatje te maken en ervaringen te delen met de buurman of buurvrouw.”

✅ Samen ruimt zo lekker op! Een woning opknappen en verduurzamen begint met een goede voorbereiding. Daarom organiseren Woonkwartier en Geluk Groep samen met de lokale kringloopwinkel Woord en Daad en de bewoners van 12 sociale huurwoningen in Fijnaart een opruimdag. 

✅ Van de 12 huishoudens doen er 7 huishoudens mee. Met elkaar steken wij de handen uit de mouwen. En gaan wij samen aan de slag met het opruimen in en rondom de sociale huurwoningen. 

✅ De aanwezige container vult zich snel. Bewoners gooien spullen weg die ze niet meer gebruiken. Voor bewoners die extra hulp nodig hebben, bieden wij een helpende hand. Met wel de bedoeling dat wij samen met bewoners opruimen. 

✅ Ook de lokale kringloopwinkel is aanwezig. Bruikbare spullen die bewoners niet meer gebruiken, krijgen een tweede leven. Dit in plaats van dat ze in de container verdwijnen. Goed voor anderen en het milieu. 

✅ Daarbij heeft een bewoner op eigen initiatief zelf al een vriend en kennis ingeschakeld om mee te helpen opruimen. Alle extra handjes zijn welkom! En is er bij 1 van de bewoners op maat gekeken naar haar fruitbomen en het plaatsen van de steiger. 

✅ Naast het opruimen, is er ruimte voor ontmoeting, het delen van ervaringen en zorgen, vragen, bijpraten en natuurlijk de mooie verhalen. Onder het genot van een kop koffie ontstaan er fijne gesprekken. 

✅ De dag is afgesloten met een gezamenlijk hapje eten. Bewoners uit het onderhoud- en verduurzamingsproject die zich niet hebben aangemeld voor de opruimdag, eten ook graag een soepje en broodje snack mee in het nabijgelegen zalencentrum De Parel. 

✅ Enkele reacties van de aanwezige bewoners:
✔️ De helpende hand bij het opruimen is top!
✔️ Ik kon er niet bij zijn, maar ik wil wel graag mee-eten. Want ik heb nog wat vragen. En fijn dat er ook tijd is naast opruimen voor een praatje met elkaar. 
✔️ Super dat jullie met de lokale kringloper samenwerken. 
✔️ Mooi extraatje: door samen op te ruimen, is de tuin ook weer netter. 

✅ Of de bewoners nog tips hebben? 
✔️Blijf opruimdagen organiseren bij toekomstige vergelijkbare projecten
✔️ Vanuit 1 van de bewoonsters mogen wij bij toekomstige projecten ook eerder beginnen. Maar geeft mevrouw aan, ik snap ook dat niet iedereen dan al thuis is van zijn of haar werk. 
✔️ En met een knipoog: volgende keer eerst de soep en dan het broodje met snack. 

Iedereen dankjewel! Op naar een frisse start van de uitvoering van de werkzaamheden.

In Fijnaart is Woonkwartier bezig met de voorbereiding van projectmatig onderhoud en het verbeteren van 12 sociale huurwoningen. Samen met Geluk Groep organiseren wij een bijeenkomst voor bewoners. Groot onderhoud en verduurzaming is ingrijpend en roept vragen of zorgen op. Daarom leggen we stap voor stap uit welke werkzaamheden we willen uitvoeren. En maken we technische informatie begrijpelijk.

Werkzaamheden
Wij kijken terug op een goed bezochte bijeenkomst. Er zijn 7 huishoudens aanwezig van de 12 woningen. Met elkaar nemen wij de onderhoud- en verbetermaatregelen door. Bijvoorbeeld de renovatie van het dak met toepassing van biobased isolatiemateriaal, gevelwerkzaamheden en ventilatieverbetering. Zo beantwoorden wij vragen over de ventilatieverbetering: plaatsing, geluid, maatwerk en afwerking. Ook bespreken wij de ZAV’s en hoe hiermee om te gaan.

Meer wooncomfort en lagere energierekening
Daarnaast bespreken wij de meerwaarde voor onze bewoners van een opgeknapte, betaalbare en verduurzaamde woning: meer wooncomfort en een lagere energierekening. Dit laatste afhankelijk van het energiegedrag van de bewoners.

Impact en overlast
Tijdens de presentatie spreken wij met de bewoners over de gevolgen van de werkzaamheden. Denk aan de impact op de dagelijkse gang van zaken. En hoe wij met elkaar de overlast proberen te beperken.

Wat zijn jullie werktijden?
Hoe lang duurt het hak- en breekwerk?
Kunnen bepaalde werkzaamheden worden gecombineerd om de duur van de overlast te beperken?
Kunnen wij tijdens de werkzaamheden altijd in onze woning?
Wat wordt tijdens de werkzaamheden afgedekt?
Hoe zit het met geluidsoverlast?

Rustmoment
Ook bespreken wij dat tijdens de uitvoering van de werkzaamheden de bewoners voor een moment van rust en kop koffie terecht kunnen bij De Parel.

Energiek Moerdijk
Vervolgens vertellen wij de aanwezige bewoners over de samenwerking met Energiek Moerdijk. Dit is een organisatie die helpt bij energie besparen en duurzamer wonen. Vrijwilligers informeren de bewoners over: energieverbruik in huis, praktische besparingstips, energiebewust gedrag en mogelijke begeleiding door energiecoaches.

Opruimdag
En organiseren wij samen met de lokale kringloopwinkel een opruimdag.

Participatie
We sluiten de bijeenkomst positief af. De aanwezige bewoners geven aan dat het fijn is om op deze manier met elkaar in gesprek te zijn. En kijken met elkaar vooruit op de volgende stappen in onze bewonersreis. Een aantal bewoners heeft inmiddels het participatieformulier meteen na de bijeenkomst ondertekend en ingeleverd. Voor nu wachten wij eerst de participatie af.

Samen verdienen we de toekomst! 

Groot onderhoud en verduurzaming en toepassing Woonkwartier-dak met biobased isolatiemateriaal (luchtdicht) wat in ontwikkeling is (maart 2025)

Woonkwartier maakt werk van biobased isoleren. Zo ook bij het project 19 woningen in Fijnaart. Hier past Woonkwartier samen met 1 van haar ketenpartners De Kok Bouwgroep het Woonkwartier-dak met toepassing van biobased isolatiemateriaal toe.

Bent u benieuwd naar de eerste metingen van spijtvrij renoveren in dit project? Of hoe bewoners deze grootschalige opknapbeurt en het verduurzamen van hun sociale huurwoning ervaren?

Veel kijkplezier met de terugblikvideo!