Bosschenhoofd - onderhoud en verduurzaming van woningen
Woonkwartier gaat aan de slag met het groot onderhoud en het aanbrengen van energiebesparende maatregelen in al haar kernen. Op deze pagina leest u over onze woningen in Bosschenhoofd.
Projectupdate: terugblik bewonersbijeenkomst eerste 6 van de 15 sociale woningen Marijkestraat Bosschenhoofd
De bewoners van een groot onderhoud- en verduurzamingsproject in Bosschenhoofd nemen plaats aan tafel. Het is tijd voor een kop soep en een goed gesprek met de bewoners van de eerste 6 (van de 15) sociale huurwoningen- bouwjaar 1947-1955- waar Woonkwartier samen met Van Agtmaal B.V. druk bezig is met het grootschalig opknappen en verduurzamen.
✅ Dat het een grote klus zou worden, dat je tijdelijk overlast hebt en dat je tegen onvoorziene dingen aanloopt, dat is een feit volgens de aanwezige bewoners. De opknapbeurt is hard nodig. En daar moet je met elkaar doorheen. Daarbij is elke woning anders en dat vraagt om een aanpak op maat. Tegelijkertijd geven de bewoners nu al aan verschil te merken. Door het vervangen en verbeteren van het glas, voel je geen tocht meer en voelt het warmer. Ook hopen bewoners, als straks de hele woning klaar is, dat de warmte in de woning blijft.
✅ Ook zijn de bewoners blij met de nieuwe projectopzichter die rondloopt en zichtbaar is. “De afgelopen tijd als wij de tevredenheidsmeter voor het raam zetten, duurde het te lang voordat er iemand bij ons langskwam. Terwijl wij wel met vragen zitten. Dat gaat nu gelukkig merkbaar beter. Een goed aanspreekpunt geeft duidelijkheid en rust.”
✅ Wat gaat er en wanneer met de vloer gebeuren, is 1 van de meest gestelde vragen. Een tip van de bewoners: wees concreet. “Wij begrijpen dat het soms langer duurt, maar geef ons aan over hoeveel maanden je het hebt. Dan weten wij waar wij aan toe zijn. Dat geeft ons duidelijkheid.”
✅ Of er verbeterpunten zijn? Wat betreft de onderaannemers: als er schade ontstaat, dat kan gebeuren. Geef het gewoon aan. Los van het feit dat het goed is opgelost. Een ander aandachtspunt: zorg dat je de steigers ’s avonds goed afsluit. Dit in het kader van veiligheid.
✅ Tenslotte kijken wij met de aanwezige oudere bewoners terug op de wijk. Jaartallen van 1960 tot 1986 komen voorbij (weet je nog dat…?)
✅ Of we dit soort bewonersbijeenkomsten vaker zouden moeten organiseren? Jazeker, is het antwoord. Blijf dit doen. Het is heel fijn om op deze manier in gesprek te zijn. En dat je het gevoel hebt dat er echt naar je geluisterd wordt. Naast dat het leuk is om met de buren gezellig bij te praten.
Dankjewel aanwezige bewoners voor de open en fijne gesprekken. We nemen uw aandachtspunten en tips mee in de verdere uitvoering van de werkzaamheden.
.....
Projectupdate: startgesprekken bewoners groot onderhoud en verduurzaming 15 sociale huurwoningen Marijkestraat Bosschenhoofd (oktober 2025)
Woonkwartier werkt samen met Van Agtmaal B.V. aan een groot onderhouds- en verduurzamingsproject in Bosschenhoofd. Het gaat om 15 sociale huurwoningen aan de Marijkestraat (bouwjaar 1947-1955).
Wat gaan we doen?
De woningen krijgen een flinke opknapbeurt. Onder andere:
✅ Vernieuwen we het dak
✅ Plaatsen we nieuwe installaties
✅ Verbeteren we gevels, beglazing en voordeuren
✅ Isoleren en schilderen we kozijnen
✅ Vervangen we waar nodig badkamer, keuken, toilet en oude meterkasten
✅ Isoleren we bergingen die van Woonkwartier zijn
✅ En zorgen we voor het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Het resultaat
Na de werkzaamheden zijn de woningen goed onderhouden en duurzamer. Dit betekent:
✅ Meer wooncomfort
✅ Een lagere energierekening (afhankelijk van het energiegedrag van de bewoners)
✅ En woningen die klaar zijn voor de toekomst volgens De Standaard.
Startgesprekken met bewoners
Binnenkort starten we gesprekken met bewoners. Zij krijgen een goodie bag met onder andere:
✅ Een Woonkwartier-tevredenheidsmeter (smiley-schijf groen/oranje/roze voor op het raam)
✅ Informatie over de WhatsApp-groep
✅ En een handig infographic-kaartje met de bewonersreis.
Zo houden we contact en beantwoorden we vragen. Groot onderhoud en verduurzaming is spannend en heeft impact op het dagelijks leven. Daarom blijven we in gesprek.
Samen leren is optimaliseren
De bewonersreis regulier projectmatig onderhoud- en verduurzaming helpt ons om techniek en sociaal samen te brengen. We willen van de bewoners bijvoorbeeld weten:
✅ Wat gaat goed?
✅ Wat kan beter?
✅ Welke tips geven bewoners?
De komende maanden blijft Woonkwartier deze bewonersreis verbeteren samen met onze bewoners, omwonenden en (keten)partners. Verduurzaming wordt namelijk steeds complexer (denk bijvoorbeeld aan woningen die van het gas af gaan). Dit vraagt om een op-maat-aanpak wat betreft bewonerscommunicatie. Daarom leren we samen en blijven we optimaliseren.
Op naar de volgende stap in dit project!